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56 Rue Raymond IV
31000 TOULOUSE

Gestion


Votre agence RIVE DROITE IMMOBILIER vous propose son service de gestion locative pour vous simplifier la location de votre appartement tout au long de l'année. Nous mettons tout en oeuvre pour l'accomplissement des obligations de votre locataire.

  

La gestion courante comprend :

 -                  Estimation de la valeur locative de votre bien

 -                  La signature des baux de locations

 -                  L’appel du loyer et du dépôt de garantie

 -                  Vos virements mensuels des loyers sur votre compte bancaire

 -                  L'établissement d'un compte rendu de gérance détaillé tous les mois

 -                  L'envoi par mail de vos rapports de gestion

 -                  La régularisation annuelle des charges locatives

 -                  La révision annuelle des loyers en fonction de l'indice en vigueur

 -                  Le contrôle annuel de l'assurance multirisques habitation de votre locataire

 -                  Le recouvrement des charges imputables au locataire (dont taxe d'ordures ménagères)

 -                  L’aide à la déclaration des revenus fonciers

 -                  L’exécution des menus travaux, la demande de devis pour remise en état ainsi que le suivi des interventions demandées

 

Honoraires de gestion :

°         7% TTC des sommes encaissées.

 

Honoraires de location :

 

°  1 mois de loyer hors charges à la charge du bailleur

°  1 mois de loyer hors charges à la charge du locataire

 

 Nous vous rappelons que nos honoraires de gestion, y compris l’assurance des loyers impayés sont déductibles de vos revenus fonciers.

 

(Conformément à la loi en vigueur)